Metro quadrado
R$ 9.382,72
metade entre R$ 8.223,68 e R$ 10.591,13 · 1.769 anúncios
Preço do m² em Sul, Águas Claras
1.770 anúncios de venda e 278 de aluguel, em 29 de outubro de 2026.
Venda
Preço do imóvel
R$ 799.000
metade entre R$ 599.000 e R$ 1.242.025 · 1.770 anúncios
Área
92 m²
metade entre 67 m² e 139 m² · 1.769 anúncios
Dias no mercado
69 dias
metade entre 30 dias e 146 dias · 1.770 anúncios
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 360.000 | R$ 320.000 – R$ 440.000 | R$ 10.000,00 | 193 |
| 2 quartos | R$ 615.000 | R$ 540.000 – R$ 743.750 | R$ 9.344,26 | 462 |
| 3 quartos | R$ 870.000 | R$ 725.000 – R$ 1.115.000 | R$ 8.696,44 | 714 |
| 4 quartos ou mais | R$ 1.700.000 | R$ 1.350.000 – R$ 2.150.000 | R$ 9.650,35 | 401 |
O condomínio declarado nos anúncios da região tem mediana de R$ 10,25 por m² ao mês (1.408 anúncios com o valor informado). Dentro de um prédio a taxa acompanha a área, e é por isso que ela é comparada por m², e não em reais.
Aluguel
Aluguel mensal
R$ 3.100
metade entre R$ 2.463 e R$ 3.900 · 278 anúncios
Aluguel por m²
R$ 53,00
metade entre R$ 43,89 e R$ 67,44 · 277 anúncios
| Tipologia | Mediana (R$/mês) | Metade dos anúncios entre | Amostra |
|---|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 2.300 | R$ 2.000 – R$ 2.800 | 121 |
| 2 quartos | R$ 3.200 | R$ 2.848 – R$ 3.875 | 74 |
| 3 quartos | R$ 3.900 | R$ 3.500 – R$ 4.800 | 68 |
| 4 quartos ou mais | R$ 5.500 | R$ 4.800 – R$ 6.595 | 15 |
Prédios desta região (98)
Cada prédio tem a própria página, com a mediana dele e o desvio contra a região. Só entram os que têm anúncios suficientes para isso.
| Prédio | R$/m² | Preço mediano | Amostra |
|---|---|---|---|
| Península Lazer & Urbanismo | R$ 10.833,33 | R$ 1.750.000 | 91 |
| Via Naturale | R$ 9.517,24 | R$ 1.380.000 | 53 |
| Sagitarius Residencial Resort | R$ 10.000,00 | R$ 2.850.000 | 35 |
| Brookfield Blend Apartments | R$ 9.576,27 | R$ 420.000 | 33 |
| Villa Jardins | R$ 13.760,87 | R$ 1.890.000 | 33 |
| Via Azaléas | R$ 9.915,25 | R$ 964.950 | 30 |
| Residencial Itália | R$ 8.831,17 | R$ 770.000 | 29 |
| Via Terrazzo | R$ 9.183,67 | R$ 1.590.000 | 29 |
| Art Life Acqua Village | R$ 9.833,33 | R$ 660.000 | 27 |
| Qu4ttro Mirante (quattro) | R$ 11.219,51 | R$ 2.230.000 | 27 |
| Real Celebration | R$ 10.357,14 | R$ 429.000 | 27 |
| Residencial Araucárias | R$ 6.727,89 | R$ 990.000 | 27 |
| Canto do Sabiá | R$ 9.404,91 | R$ 759.950 | 26 |
| Infinity Residence | R$ 12.376,24 | R$ 1.190.000 | 25 |
| Residencial Costa Verde | R$ 7.415,73 | R$ 650.000 | 25 |
| Smart Residence | R$ 10.370,37 | R$ 475.000 | 25 |
| Central Park | R$ 8.441,56 | R$ 650.000 | 24 |
| Costa do Sol | R$ 8.629,50 | R$ 1.164.500 | 24 |
| Art Life Design | R$ 9.947,92 | R$ 775.000 | 22 |
| Mirante do Bosque | R$ 9.840,43 | R$ 920.000 | 22 |
| Real Urbanlife | R$ 12.098,74 | R$ 537.500 | 22 |
| Residencial Real Garden Elegance | R$ 7.803,66 | R$ 785.000 | 22 |
| Residencial Unité | R$ 11.011,17 | R$ 1.042.753 | 22 |
| Residência de Espanha | R$ 8.065,45 | R$ 675.000 | 22 |
| Mozart Residence | R$ 9.531,25 | R$ 749.000 | 21 |
| Residencial Pau Brasil | R$ 7.866,14 | R$ 790.000 | 21 |
| Casa35 | R$ 12.673,05 | R$ 849.500 | 20 |
| Manhattan | R$ 8.170,28 | R$ 585.000 | 20 |
| Ouro Branco VI | R$ 11.926,40 | R$ 857.976 | 20 |
| Monte Carlo | R$ 8.484,83 | R$ 570.000 | 19 |
| Soneto Home & Resort | R$ 11.060,61 | R$ 2.100.000 | 19 |
| Via Enseada | R$ 10.123,46 | R$ 780.000 | 19 |
| Residencial Imprensa II | R$ 8.379,31 | R$ 729.000 | 18 |
| Via Brisa | R$ 10.212,77 | R$ 422.450 | 16 |
| Green Towers Condomínio Resort | R$ 9.081,63 | R$ 905.000 | 15 |
| Cris Village | R$ 9.628,73 | R$ 804.000 | 14 |
| Le Ciel | R$ 9.592,59 | R$ 2.590.000 | 14 |
| Premiére Private Life | R$ 8.941,80 | R$ 1.745.000 | 14 |
| Residencial Oscar Freire | R$ 6.856,82 | R$ 950.000 | 14 |
| Stilo Residencial Clube | R$ 9.183,67 | R$ 450.000 | 14 |
| Atrium Residence & Lofts | R$ 9.065,79 | R$ 649.000 | 13 |
| Residencial Imprensa I | R$ 7.666,67 | R$ 1.160.000 | 13 |
| Atlântico Sul | R$ 7.682,93 | R$ 630.000 | 12 |
| Residencial Paineiras | R$ 6.833,78 | R$ 885.000 | 12 |
| Art Life Graúna | R$ 10.384,62 | R$ 1.490.000 | 11 |
| Chateau Valois | R$ 8.701,30 | R$ 670.000 | 11 |
| Mont Clair | R$ 7.245,00 | R$ 725.000 | 11 |
| Residencial All | R$ 9.687,50 | R$ 930.000 | 11 |
| Residencial Liverpool | R$ 8.557,14 | R$ 599.000 | 11 |
| Acqua Village | R$ 9.565,22 | R$ 660.000 | 10 |
| Eleva25 | R$ 14.422,97 | R$ 1.044.400 | 10 |
| Residencial Bouganville | R$ 7.698,75 | R$ 535.000 | 10 |
| Residencial Machado de Assis | R$ 8.179,01 | R$ 674.500 | 10 |
| Residencial Madeira | R$ 8.301,35 | R$ 547.500 | 10 |
| Residencial Politec | R$ 8.260,87 | R$ 779.500 | 10 |
| Residencial Sedgwick | R$ 8.672,55 | R$ 699.000 | 10 |
| Residencial Sevilha | R$ 8.871,07 | R$ 622.500 | 10 |
| Residencial Splendido Lifestyle | R$ 8.115,85 | R$ 1.331.000 | 10 |
| Residencial Tropical | R$ 7.792,59 | R$ 889.500 | 10 |
| Spot Apartments | R$ 9.617,65 | R$ 322.500 | 10 |
| LV31 | Lígia Valois | R$ 9.039,18 | R$ 970.000 | 9 |
| Park Style Mall & Residence | R$ 10.000,00 | R$ 340.000 | 9 |
| Residencial Acauã | R$ 8.026,32 | R$ 880.000 | 9 |
| Residencial Ilhabela | R$ 7.734,38 | R$ 990.000 | 9 |
| Residencial Real Classic Resort | R$ 12.500,00 | R$ 2.800.000 | 9 |
| Residencial Refinatto | R$ 12.251,66 | R$ 1.850.000 | 9 |
| Residencial Tuim | R$ 6.832,30 | R$ 1.100.000 | 9 |
| Sagres Residencial Club | R$ 8.513,51 | R$ 599.000 | 9 |
| Villa Mateus | R$ 9.705,88 | R$ 990.000 | 9 |
| Aquarius Resort | R$ 10.459,92 | R$ 2.479.000 | 8 |
| Chamonix Village | R$ 9.444,44 | R$ 456.000 | 8 |
| Encontro das Águas | R$ 7.629,54 | R$ 850.000 | 8 |
| José Maria Ribeiro | R$ 8.701,92 | R$ 550.000 | 8 |
| Millenium | R$ 7.570,09 | R$ 810.000 | 8 |
| Recanto das Águas | R$ 7.193,26 | R$ 1.164.500 | 8 |
| Residencial Imprensa IV | R$ 9.738,56 | R$ 910.000 | 8 |
| Residencial Montserrat | R$ 8.211,79 | R$ 672.500 | 8 |
| Residencial Ravel | R$ 8.582,89 | R$ 570.000 | 8 |
| Le Paysage | R$ 10.888,89 | R$ 490.000 | 7 |
| Olavo Bilac | R$ 9.259,26 | R$ 1.250.000 | 7 |
| Residencial Jandaia | R$ 7.736,63 | R$ 1.880.000 | 7 |
| Residencial Noblesse | R$ 8.431,37 | R$ 1.290.000 | 7 |
| Residencial Rio de Janeiro - Belo Horizonte | R$ 8.312,50 | R$ 1.330.000 | 7 |
| Residencial Santorini | R$ 8.734,18 | R$ 690.000 | 7 |
| Residencial Tarumã | R$ 6.610,17 | R$ 780.000 | 7 |
| Residencial Turmalina | R$ 9.666,67 | R$ 290.000 | 7 |
| Versat | R$ 12.500,00 | R$ 1.200.000 | 7 |
| Bahamas Center | R$ 8.285,71 | R$ 290.000 | 6 |
| Concept Boutique Residence | R$ 9.865,55 | R$ 400.000 | 6 |
| Ilha de Sicília | R$ 8.476,19 | R$ 890.000 | 6 |
| Le Ville | R$ 9.155,84 | R$ 650.000 | 6 |
| Manhattan Shopping | R$ 15.952,38 | R$ 600.000 | 6 |
| Paço Linea | R$ 9.142,86 | R$ 400.000 | 6 |
| Residencial Piazza di Itália | R$ 8.718,18 | R$ 774.500 | 6 |
| Residencial Águas Claras I | R$ 6.716,46 | R$ 548.000 | 6 |
| Sinfonia Prime Residence | R$ 10.729,17 | R$ 1.449.000 | 6 |
| Solar Montparnasse | R$ 8.753,59 | R$ 655.000 | 6 |
| Tower Club Residence | R$ 9.427,76 | R$ 740.000 | 6 |