Metro quadrado
R$ 10.000,00
metade entre R$ 9.841,55 e R$ 11.042,40 · 35 anúncios
Preço do m² no Sagitarius Residencial Resort
Sul, Águas Claras · 35 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 2.850.000
metade entre R$ 2.792.500 e R$ 3.125.000 · 35 anúncios
Área
284 m²
metade entre 283 m² e 291 m² · 35 anúncios
Dias no mercado
37 dias
metade entre 17 dias e 72 dias · 35 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 6,6% acima da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | R$ 2.850.000 | R$ 2.790.000 – R$ 3.000.000 | R$ 9.996,49 | 33 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,83 por m² ao mês (26 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 706 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.