Metro quadrado
R$ 6.832,30
metade entre R$ 6.583,85 e R$ 7.962,96 · 9 anúncios
Preço do m² no Residencial Tuim
Sul, Águas Claras · 9 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 1.100.000
metade entre R$ 1.060.000 e R$ 1.290.000 · 9 anúncios
Área
161 m²
metade entre 161 m² e 162 m² · 9 anúncios
Dias no mercado
69 dias
metade entre 50 dias e 82 dias · 9 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 27,2% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 1.100.000 | R$ 1.060.000 – R$ 1.290.000 | R$ 6.832,30 | 9 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,80 por m² ao mês (7 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 864 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.