Metro quadrado
R$ 8.065,45
metade entre R$ 7.552,36 e R$ 8.962,79 · 22 anúncios
Preço do m² no Residência de Espanha
Sul, Águas Claras · 22 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 675.000
metade entre R$ 629.000 e R$ 723.000 · 22 anúncios
Área
92 m²
metade entre 67 m² e 92 m² · 22 anúncios
Dias no mercado
61 dias
metade entre 34 dias e 125 dias · 22 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 14% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.846 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 623.500 | R$ 602.500 – R$ 629.000 | R$ 9.128,15 | 10 |
| 3 quartos | R$ 717.000 | R$ 678.750 – R$ 730.000 | R$ 7.589,25 | 12 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,97 por m² ao mês (22 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 878 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Aluguel
Aluguel mensal
R$ 3.200
metade entre R$ 3.200 e R$ 4.130 · 5 anúncios
Aluguel por m²
R$ 48,48
metade entre R$ 47,76 e R$ 59,00 · 5 anúncios
O aluguel é outra amostra, e não entra em nenhuma mediana de venda desta página.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.