Metro quadrado
R$ 9.517,24
metade entre R$ 9.508,20 e R$ 9.915,25 · 53 anúncios
Preço do m² no Via Naturale
Sul, Águas Claras · construção Via Engenharia · 53 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 1.380.000
metade entre R$ 1.210.000 e R$ 1.380.000 · 53 anúncios
Área
145 m²
metade entre 122 m² e 146 m² · 53 anúncios
Dias no mercado
48 dias
metade entre 31 dias e 134 dias · 53 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 1,4% acima da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 1.185.000 | R$ 1.162.500 – R$ 1.200.000 | R$ 9.836,07 | 14 |
| 4 quartos ou mais | R$ 1.380.000 | R$ 1.380.000 – R$ 1.450.000 | R$ 9.517,24 | 39 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,21 por m² ao mês (46 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 817 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.