Metro quadrado
R$ 7.792,59
metade entre R$ 7.520,13 e R$ 8.103,79 · 10 anúncios
Preço do m² no Residencial Tropical
Sul, Águas Claras · 10 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 889.500
metade entre R$ 724.250 e R$ 1.099.000 · 10 anúncios
Área
107 m²
metade entre 90 m² e 154 m² · 10 anúncios
Dias no mercado
54 dias
metade entre 31 dias e 126 dias · 10 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 16,9% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 635.000 | R$ 635.000 – R$ 667.000 | R$ 7.650,60 | 3 |
| 3 quartos | R$ 849.000 | R$ 824.500 – R$ 889.500 | R$ 7.934,58 | 3 |
| 4 quartos ou mais | R$ 1.174.500 | R$ 1.099.000 – R$ 1.250.000 | R$ 7.600,44 | 4 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 11,04 por m² ao mês (10 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 883 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.