Metro quadrado
R$ 13.760,87
metade entre R$ 13.453,24 e R$ 14.324,32 · 33 anúncios
Preço do m² no Villa Jardins
Sul, Águas Claras · construção Villela e Carvalho · entregue em 2026 · 33 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 1.890.000
metade entre R$ 1.860.000 e R$ 1.980.000 · 33 anúncios
Área
139 m²
metade entre 139 m² e 139 m² · 33 anúncios
Dias no mercado
110 dias
metade entre 75 dias e 167 dias · 33 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 46,7% acima da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 1.890.000 | R$ 1.799.500 – R$ 1.950.000 | R$ 14.130,43 | 15 |
| 4 quartos ou mais | R$ 1.890.000 | R$ 1.890.000 – R$ 2.044.000 | R$ 13.597,12 | 17 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,64 por m² ao mês (13 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 851 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.