Metro quadrado
R$ 10.123,46
metade entre R$ 9.689,81 e R$ 10.227,56 · 19 anúncios
Preço do m² no Via Enseada
Sul, Águas Claras · construção Via Engenharia · 19 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 780.000
metade entre R$ 724.500 e R$ 820.000 · 19 anúncios
Área
81 m²
metade entre 71 m² e 81 m² · 19 anúncios
Dias no mercado
57 dias
metade entre 19 dias e 116 dias · 19 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 7,9% acima da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 619.900 | R$ 619.900 – R$ 630.000 | R$ 10.331,67 | 5 |
| 3 quartos | R$ 805.000 | R$ 780.000 – R$ 820.000 | R$ 9.999,23 | 14 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,26 por m² ao mês (18 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 741 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Aluguel
Aluguel mensal
R$ 3.900
metade entre R$ 3.900 e R$ 4.200 · 3 anúncios
Aluguel por m²
R$ 48,75
metade entre R$ 48,75 e R$ 52,15 · 3 anúncios
O aluguel é outra amostra, e não entra em nenhuma mediana de venda desta página.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.