Metro quadrado
R$ 8.179,01
metade entre R$ 7.878,76 e R$ 9.197,89 · 10 anúncios
Preço do m² no Residencial Machado de Assis
Sul, Águas Claras · 10 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 674.500
metade entre R$ 649.925 e R$ 760.000 · 10 anúncios
Área
82 m²
metade entre 82 m² e 83 m² · 10 anúncios
Dias no mercado
39 dias
metade entre 35 dias e 93 dias · 10 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 12,8% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 674.500 | R$ 649.925 – R$ 760.000 | R$ 8.179,01 | 10 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,17 por m² ao mês (9 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 654 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.