Metro quadrado
R$ 8.831,17
metade entre R$ 8.144,33 e R$ 9.625,00 · 29 anúncios
Preço do m² no Residencial Itália
Sul, Águas Claras · 29 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 770.000
metade entre R$ 680.000 e R$ 790.000 · 29 anúncios
Área
82 m²
metade entre 80 m² e 84 m² · 29 anúncios
Dias no mercado
125 dias
metade entre 63 dias e 164 dias · 29 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 5,8% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.378,86, sobre 1.836 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 770.000 | R$ 770.000 – R$ 799.999 | R$ 9.625,00 | 13 |
| 3 quartos | R$ 690.000 | R$ 666.750 – R$ 790.000 | R$ 8.179,31 | 16 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,07 por m² ao mês (27 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 646 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.