Metro quadrado
R$ 9.039,18
metade entre R$ 6.928,57 e R$ 11.000,00 · 9 anúncios
Preço do m² no LV31 | Lígia Valois
Sul, Águas Claras · construção Dinâmica · 9 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 970.000
metade entre R$ 745.000 e R$ 1.176.133 · 9 anúncios
Área
140 m²
metade entre 58 m² e 170 m² · 9 anúncios
Dias no mercado
111 dias
metade entre 110 dias e 160 dias · 9 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 3,7% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 970.000 | R$ 745.000 – R$ 1.176.133 | R$ 9.039,18 | 9 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,46 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 677 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.