Metro quadrado
R$ 9.915,25
metade entre R$ 9.544,07 e R$ 10.933,33 · 30 anúncios
Preço do m² no Via Azaléas
Sul, Águas Claras · construção Via Engenharia · 30 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 964.950
metade entre R$ 820.000 e R$ 1.167.500 · 30 anúncios
Área
104 m²
metade entre 75 m² e 118 m² · 30 anúncios
Dias no mercado
61 dias
metade entre 30 dias e 92 dias · 30 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 5,7% acima da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 820.000 | R$ 809.500 – R$ 820.000 | R$ 10.933,33 | 15 |
| 3 quartos | R$ 1.160.000 | R$ 1.130.000 – R$ 1.170.000 | R$ 9.830,51 | 13 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 11,14 por m² ao mês (22 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 891 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.