Metro quadrado
R$ 7.245,00
metade entre R$ 7.100,00 e R$ 7.348,88 · 11 anúncios
Preço do m² no Mont Clair
Sul, Águas Claras · 11 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 725.000
metade entre R$ 652.500 e R$ 1.420.000 · 11 anúncios
Área
105 m²
metade entre 84 m² e 200 m² · 11 anúncios
Dias no mercado
31 dias
metade entre 14 dias e 94 dias · 11 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 22,8% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 520.000 | R$ 509.500 – R$ 550.000 | R$ 7.761,19 | 3 |
| 3 quartos | R$ 725.000 | R$ 725.000 – R$ 725.000 | R$ 7.250,00 | 3 |
| 4 quartos ou mais | R$ 1.420.000 | R$ 1.420.000 – R$ 1.449.000 | R$ 7.100,00 | 5 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 13,19 por m² ao mês (10 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 1.055 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.