Metro quadrado
R$ 8.312,50
metade entre R$ 8.236,00 e R$ 8.549,38 · 7 anúncios
Preço do m² no Residencial Rio de Janeiro - Belo Horizonte
Sul, Águas Claras · 7 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 1.330.000
metade entre R$ 1.330.000 e R$ 1.385.000 · 7 anúncios
Área
162 m²
metade entre 161 m² e 163 m² · 7 anúncios
Dias no mercado
20 dias
metade entre 16 dias e 24 dias · 7 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 11,4% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | R$ 1.330.000 | R$ 1.330.000 – R$ 1.385.000 | R$ 8.312,50 | 7 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,12 por m² ao mês (4 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 810 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.