Metro quadrado
R$ 7.866,14
metade entre R$ 6.834,65 e R$ 8.181,82 · 21 anúncios
Preço do m² no Residencial Pau Brasil
Sul, Águas Claras · 21 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 790.000
metade entre R$ 540.000 e R$ 868.000 · 21 anúncios
Área
127 m²
metade entre 57 m² e 127 m² · 21 anúncios
Dias no mercado
37 dias
metade entre 22 dias e 75 dias · 21 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 16,2% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.843 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 539.995 | R$ 445.500 – R$ 543.750 | R$ 8.827,75 | 10 |
| 3 quartos | R$ 868.000 | R$ 815.000 – R$ 930.000 | R$ 6.834,65 | 11 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,49 por m² ao mês (16 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 759 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.