Metro quadrado
R$ 7.629,54
metade entre R$ 6.584,48 e R$ 8.037,13 · 8 anúncios
Preço do m² no Encontro das Águas
Sul, Águas Claras · 8 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 850.000
metade entre R$ 799.000 e R$ 931.500 · 8 anúncios
Área
102 m²
metade entre 101 m² e 145 m² · 8 anúncios
Dias no mercado
59 dias
metade entre 15 dias e 118 dias · 8 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 18,7% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 799.000 | R$ 799.000 – R$ 850.000 | R$ 7.910,89 | 5 |
| 4 quartos ou mais | R$ 939.000 | R$ 934.000 – R$ 949.500 | R$ 6.475,86 | 3 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,90 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 792 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.