Metro quadrado
R$ 8.672,55
metade entre R$ 8.512,66 e R$ 8.737,50 · 10 anúncios
Preço do m² no Residencial Sedgwick
Sul, Águas Claras · entregue em 2009 · 10 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 699.000
metade entre R$ 684.750 e R$ 699.000 · 10 anúncios
Área
80 m²
metade entre 79 m² e 80 m² · 10 anúncios
Dias no mercado
51 dias
metade entre 42 dias e 76 dias · 10 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 7,6% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 699.000 | R$ 684.750 – R$ 699.000 | R$ 8.672,55 | 10 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 15,00 por m² ao mês (9 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 1.200 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.