Metro quadrado
R$ 9.183,67
metade entre R$ 8.579,88 e R$ 9.464,29 · 29 anúncios
Preço do m² no Via Terrazzo
Sul, Águas Claras · construção Via Engenharia · 29 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 1.590.000
metade entre R$ 1.395.000 e R$ 1.740.000 · 29 anúncios
Área
169 m²
metade entre 168 m² e 189 m² · 29 anúncios
Dias no mercado
63 dias
metade entre 31 dias e 111 dias · 29 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 2,1% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 1.350.000 | R$ 1.300.000 – R$ 2.900.000 | R$ 8.035,71 | 5 |
| 4 quartos ou mais | R$ 1.590.000 | R$ 1.398.000 – R$ 1.695.000 | R$ 9.232,80 | 24 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,86 por m² ao mês (19 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 789 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.