Metro quadrado
R$ 7.193,26
metade entre R$ 6.538,29 e R$ 8.020,00 · 8 anúncios
Preço do m² no Recanto das Águas
Sul, Águas Claras · 8 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 1.164.500
metade entre R$ 921.000 e R$ 1.199.250 · 8 anúncios
Área
170 m²
metade entre 137 m² e 175 m² · 8 anúncios
Dias no mercado
119 dias
metade entre 79 dias e 173 dias · 8 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 23,3% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 1.180.000 | R$ 975.000 – R$ 1.199.000 | R$ 7.744,90 | 5 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 7,56 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 605 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.