Metro quadrado
R$ 10.370,37
metade entre R$ 9.240,74 e R$ 10.943,40 · 25 anúncios
Preço do m² no Smart Residence
Sul, Águas Claras · 25 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 475.000
metade entre R$ 399.000 e R$ 560.000 · 25 anúncios
Área
43 m²
metade entre 40 m² e 54 m² · 25 anúncios
Dias no mercado
56 dias
metade entre 30 dias e 100 dias · 25 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 10,5% acima da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 410.000 | R$ 370.000 – R$ 465.000 | R$ 10.328,95 | 15 |
| 2 quartos | R$ 565.000 | R$ 514.250 – R$ 579.000 | R$ 10.462,96 | 10 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 12,80 por m² ao mês (24 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 1.024 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Aluguel
Aluguel mensal
R$ 2.750
metade entre R$ 2.600 e R$ 3.365 · 7 anúncios
Aluguel por m²
R$ 64,10
metade entre R$ 63,34 e R$ 70,82 · 7 anúncios
O aluguel é outra amostra, e não entra em nenhuma mediana de venda desta página.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.