Metro quadrado
R$ 8.701,30
metade entre R$ 8.481,99 e R$ 9.125,00 · 11 anúncios
Preço do m² no Chateau Valois
Sul, Águas Claras · 11 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 670.000
metade entre R$ 594.000 e R$ 730.000 · 11 anúncios
Área
77 m²
metade entre 68 m² e 77 m² · 11 anúncios
Dias no mercado
63 dias
metade entre 52 dias e 162 dias · 11 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 7,3% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 535.000 | R$ 530.000 – R$ 572.500 | R$ 8.548,39 | 4 |
| 3 quartos | R$ 730.000 | R$ 659.000 – R$ 730.000 | R$ 9.125,00 | 7 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,87 por m² ao mês (8 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 870 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.