Metro quadrado
R$ 9.155,84
metade entre R$ 8.802,12 e R$ 9.801,14 · 6 anúncios
Preço do m² no Le Ville
Sul, Águas Claras · 6 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 650.000
metade entre R$ 627.500 e R$ 1.055.000 · 6 anúncios
Área
74 m²
metade entre 71 m² e 109 m² · 6 anúncios
Dias no mercado
135 dias
metade entre 95 dias e 182 dias · 6 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 2,4% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 650.000 | R$ 642.500 – R$ 785.000 | R$ 8.820,46 | 4 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 12,87 por m² ao mês (5 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 1.030 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.