Metro quadrado
R$ 8.701,92
metade entre R$ 8.461,54 e R$ 8.787,88 · 8 anúncios
Preço do m² no José Maria Ribeiro
Sul, Águas Claras · 8 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 550.000
metade entre R$ 493.750 e R$ 565.000 · 8 anúncios
Área
65 m²
metade entre 61 m² e 66 m² · 8 anúncios
Dias no mercado
66 dias
metade entre 44 dias e 175 dias · 8 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 7,3% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 555.000 | R$ 550.000 – R$ 575.000 | R$ 8.605,77 | 6 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,47 por m² ao mês (8 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 838 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.