Metro quadrado
R$ 6.716,46
metade entre R$ 6.682,93 e R$ 6.832,85 · 6 anúncios
Preço do m² no Residencial Águas Claras I
Sul, Águas Claras · 6 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 548.000
metade entre R$ 542.000 e R$ 579.500 · 6 anúncios
Área
82 m²
metade entre 82 m² e 84 m² · 6 anúncios
Dias no mercado
68 dias
metade entre 39 dias e 135 dias · 6 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 28,4% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 544.000 | R$ 527.500 – R$ 548.000 | R$ 6.682,93 | 4 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 11,71 por m² ao mês (5 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 937 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.