Metro quadrado
R$ 8.301,35
metade entre R$ 7.985,07 e R$ 8.791,98 · 10 anúncios
Preço do m² no Residencial Madeira
Sul, Águas Claras · 10 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 547.500
metade entre R$ 516.250 e R$ 567.500 · 10 anúncios
Área
67 m²
metade entre 65 m² e 67 m² · 10 anúncios
Dias no mercado
32 dias
metade entre 21 dias e 55 dias · 10 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 11,5% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 547.500 | R$ 516.250 – R$ 567.500 | R$ 8.301,35 | 10 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,24 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 819 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.