Metro quadrado
R$ 6.856,82
metade entre R$ 6.375,84 e R$ 9.607,84 · 14 anúncios
Preço do m² no Residencial Oscar Freire
Sul, Águas Claras · entregue em 2009 · 14 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 950.000
metade entre R$ 942.500 e R$ 980.000 · 14 anúncios
Área
149 m²
metade entre 101 m² e 150 m² · 14 anúncios
Dias no mercado
89 dias
metade entre 45 dias e 127 dias · 14 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 26,9% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 950.000 | R$ 942.500 – R$ 980.000 | R$ 6.856,82 | 14 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,45 por m² ao mês (12 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 676 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.