Metro quadrado
R$ 8.753,59
metade entre R$ 8.718,01 e R$ 8.795,95 · 6 anúncios
Preço do m² no Solar Montparnasse
Sul, Águas Claras · construção Elmo Engenharia · 6 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 655.000
metade entre R$ 646.250 e R$ 689.250 · 6 anúncios
Área
75 m²
metade entre 74 m² e 75 m² · 6 anúncios
Dias no mercado
158 dias
metade entre 111 dias e 225 dias · 6 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 6,7% abaixo da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 655.000 | R$ 646.250 – R$ 689.250 | R$ 8.753,59 | 6 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 11,33 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 906 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.