Metro quadrado
R$ 9.705,88
metade entre R$ 9.673,91 e R$ 10.188,68 · 9 anúncios
Preço do m² no Villa Mateus
Sul, Águas Claras · construção Villela e Carvalho · 9 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 990.000
metade entre R$ 890.000 e R$ 1.080.000 · 9 anúncios
Área
102 m²
metade entre 92 m² e 106 m² · 9 anúncios
Dias no mercado
91 dias
metade entre 34 dias e 169 dias · 9 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 3,4% acima da mediana de Sul (R$ 9.382,72, sobre 1.769 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 990.000 | R$ 890.000 – R$ 1.080.000 | R$ 9.705,88 | 8 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,35 por m² ao mês (7 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 828 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.