Metro quadrado
R$ 8.444,44
metade entre R$ 6.393,44 e R$ 9.652,12 · 181 anúncios
Preço do m² em Areal, Águas Claras
181 anúncios de venda e 22 de aluguel, em 29 de outubro de 2026.
Venda
Preço do imóvel
R$ 518.600
metade entre R$ 389.000 e R$ 670.000 · 181 anúncios
Área
63 m²
metade entre 57 m² e 73 m² · 181 anúncios
Dias no mercado
61 dias
metade entre 23 dias e 134 dias · 181 anúncios
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 277.500 | R$ 253.000 – R$ 324.710 | R$ 6.688,44 | 10 |
| 2 quartos | R$ 450.000 | R$ 388.417 – R$ 560.000 | R$ 7.965,16 | 104 |
| 3 quartos | R$ 665.000 | R$ 520.000 – R$ 800.000 | R$ 8.557,14 | 65 |
O condomínio declarado nos anúncios da região tem mediana de R$ 8,75 por m² ao mês (117 anúncios com o valor informado). Dentro de um prédio a taxa acompanha a área, e é por isso que ela é comparada por m², e não em reais.
Aluguel
Aluguel mensal
R$ 2.100
metade entre R$ 1.850 e R$ 2.300 · 22 anúncios
Aluguel por m²
R$ 35,36
metade entre R$ 29,21 e R$ 38,93 · 22 anúncios
| Tipologia | Mediana (R$/mês) | Metade dos anúncios entre | Amostra |
|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 2.050 | R$ 1.700 – R$ 2.300 | 16 |
| 3 quartos | R$ 2.200 | R$ 2.100 – R$ 2.800 | 5 |
Prédios desta região (9)
Cada prédio tem a própria página, com a mediana dele e o desvio contra a região. Só entram os que têm anúncios suficientes para isso.
| Prédio | R$/m² | Preço mediano | Amostra |
|---|---|---|---|
| Montana Residencial | R$ 10.972,22 | R$ 750.000 | 33 |
| Lumi Tower Residences | R$ 8.915,68 | R$ 560.000 | 16 |
| Rodrigo Muniz Residencial | R$ 9.428,57 | R$ 469.274 | 15 |
| Bellavida | R$ 8.387,90 | R$ 599.000 | 14 |
| Residencial Costa Azul | R$ 7.492,80 | R$ 760.000 | 14 |
| Residencial Beethoven | R$ 5.744,68 | R$ 515.000 | 11 |
| Next Residencial | R$ 8.190,91 | R$ 520.000 | 10 |
| Nexus Urban Residence | R$ 7.327,06 | R$ 409.727 | 8 |
| Condomínio Residencial Rubi | R$ 7.150,00 | R$ 429.000 | 7 |