Metro quadrado
R$ 8.387,90
metade entre R$ 8.158,87 e R$ 8.557,14 · 14 anúncios
Preço do m² no Bellavida
Areal, Águas Claras · 14 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 599.000
metade entre R$ 570.000 e R$ 613.750 · 14 anúncios
Área
70 m²
metade entre 70 m² e 71 m² · 14 anúncios
Dias no mercado
69 dias
metade entre 68 dias e 106 dias · 14 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 0,7% na mediana da mediana de Areal (R$ 8.444,44, sobre 181 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 450.000 | R$ 450.000 – R$ 457.500 | R$ 8.035,71 | 3 |
| 3 quartos | R$ 599.900 | R$ 589.500 – R$ 615.000 | R$ 8.541,67 | 11 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,11 por m² ao mês (12 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 729 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.