Metro quadrado
R$ 8.190,91
metade entre R$ 7.761,19 e R$ 8.891,87 · 10 anúncios
Preço do m² no Next Residencial
Areal, Águas Claras · 10 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 520.000
metade entre R$ 487.066 e R$ 520.000 · 10 anúncios
Área
67 m²
metade entre 59 m² e 67 m² · 10 anúncios
Dias no mercado
75 dias
metade entre 64 dias e 113 dias · 10 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 3% abaixo da mediana de Areal (R$ 8.444,44, sobre 181 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 482.755 | R$ 481.378 – R$ 482.755 | R$ 8.620,62 | 3 |
| 3 quartos | R$ 520.000 | R$ 520.000 – R$ 560.907 | R$ 7.761,19 | 7 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 7,81 por m² ao mês (8 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 625 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.