Metro quadrado
R$ 5.744,68
metade entre R$ 5.496,99 e R$ 7.901,23 · 11 anúncios
Preço do m² no Residencial Beethoven
Areal, Águas Claras · 11 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 515.000
metade entre R$ 329.000 e R$ 630.000 · 11 anúncios
Área
65 m²
metade entre 60 m² e 91 m² · 11 anúncios
Dias no mercado
117 dias
metade entre 40 dias e 185 dias · 11 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 32% abaixo da mediana de Areal (R$ 8.444,44, sobre 181 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 580.000 | R$ 270.000 – R$ 630.000 | R$ 5.800,00 | 5 |
| 3 quartos | R$ 515.000 | R$ 375.500 – R$ 608.750 | R$ 5.529,80 | 6 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,26 por m² ao mês (10 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 741 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.