Metro quadrado
R$ 8.915,68
metade entre R$ 8.779,11 e R$ 9.297,86 · 16 anúncios
Preço do m² no Lumi Tower Residences
Areal, Águas Claras · construção Riva Incorporadora · 16 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 560.000
metade entre R$ 519.650 e R$ 655.850 · 16 anúncios
Área
62 m²
metade entre 59 m² e 73 m² · 16 anúncios
Dias no mercado
61 dias
metade entre 25 dias e 108 dias · 16 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 5,6% acima da mediana de Areal (R$ 8.444,44, sobre 181 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 540.000 | R$ 518.143 – R$ 560.000 | R$ 8.839,36 | 10 |
| 3 quartos | R$ 665.000 | R$ 655.850 – R$ 674.661 | R$ 9.109,59 | 6 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,00 por m² ao mês (5 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 640 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.