Metro quadrado
R$ 7.150,00
metade entre R$ 7.000,00 e R$ 8.177,15 · 7 anúncios
Preço do m² no Condomínio Residencial Rubi
Areal, Águas Claras · 7 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 429.000
metade entre R$ 420.000 e R$ 499.500 · 7 anúncios
Área
60 m²
metade entre 60 m² e 61 m² · 7 anúncios
Dias no mercado
110 dias
metade entre 75 dias e 110 dias · 7 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 15,3% abaixo da mediana de Areal (R$ 8.444,44, sobre 181 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 429.000 | R$ 420.000 – R$ 499.500 | R$ 7.150,00 | 7 |
Poucos anúncios deste prédio declaram a taxa de condomínio, e três é o mínimo para publicar uma mediana. Pergunte o valor antes da visita: ele muda o custo de morar mais do que parece.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.