Metro quadrado
R$ 10.972,22
metade entre R$ 10.422,54 e R$ 11.333,33 · 33 anúncios
Preço do m² no Montana Residencial
Areal, Águas Claras · construção Emplavi · 33 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 750.000
metade entre R$ 679.000 e R$ 1.060.000 · 33 anúncios
Área
72 m²
metade entre 63 m² e 73 m² · 33 anúncios
Dias no mercado
45 dias
metade entre 17 dias e 120 dias · 33 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 29,9% acima da mediana de Areal (R$ 8.444,44, sobre 181 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 670.000 | R$ 629.000 – R$ 690.000 | R$ 10.634,92 | 13 |
| 3 quartos | R$ 825.000 | R$ 790.000 – R$ 1.480.000 | R$ 10.972,22 | 20 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,36 por m² ao mês (23 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 669 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Aluguel
Aluguel mensal
R$ 3.950
metade entre R$ 3.500 e R$ 4.425 · 4 anúncios
Aluguel por m²
R$ 60,98
metade entre R$ 58,17 e R$ 66,06 · 4 anúncios
O aluguel é outra amostra, e não entra em nenhuma mediana de venda desta página.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.