Metro quadrado
R$ 8.607,22
metade entre R$ 8.104,32 e R$ 9.162,98 · 6 anúncios
Preço do m² no Residencial Professor Vivaldi Moreira
Norte, Águas Claras · 6 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 545.000
metade entre R$ 540.000 e R$ 565.000 · 6 anúncios
Área
64 m²
metade entre 62 m² e 67 m² · 6 anúncios
Dias no mercado
31 dias
metade entre 15 dias e 106 dias · 6 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 5,2% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 545.000 | R$ 540.000 – R$ 565.000 | R$ 8.607,22 | 6 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 11,49 por m² ao mês (5 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 919 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.