Metro quadrado
R$ 8.611,11
metade entre R$ 7.816,48 e R$ 8.924,77 · 24 anúncios
Preço do m² no Ilha de Manhattan
Norte, Águas Claras · construção Silco Engenharia · entregue em 2012 · 24 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 1.550.000
metade entre R$ 1.387.498 e R$ 1.599.900 · 24 anúncios
Área
177 m²
metade entre 176 m² e 180 m² · 24 anúncios
Dias no mercado
134 dias
metade entre 49 dias e 247 dias · 24 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 5,2% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 1.550.000 | R$ 1.387.498 – R$ 1.599.900 | R$ 8.611,11 | 24 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,89 por m² ao mês (19 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 711 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.