Metro quadrado
R$ 8.557,69
metade entre R$ 8.431,37 e R$ 8.557,69 · 7 anúncios
Preço do m² no Residencial Magnólia
Norte, Águas Claras · 7 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 890.000
metade entre R$ 875.000 e R$ 890.000 · 7 anúncios
Área
104 m²
metade entre 102 m² e 104 m² · 7 anúncios
Dias no mercado
48 dias
metade entre 15 dias e 69 dias · 7 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 5,8% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 860.000 | R$ 860.000 – R$ 875.000 | R$ 8.431,37 | 3 |
| 4 quartos ou mais | R$ 890.000 | R$ 890.000 – R$ 1.065.000 | R$ 8.557,69 | 4 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,78 por m² ao mês (7 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 702 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.