Metro quadrado
R$ 8.113,21
metade entre R$ 7.980,77 e R$ 8.541,29 · 44 anúncios
Preço do m² no Via Paradiso
Norte, Águas Claras · construção Via Engenharia · 44 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 850.000
metade entre R$ 829.000 e R$ 869.250 · 44 anúncios
Área
104 m²
metade entre 96 m² e 106 m² · 44 anúncios
Dias no mercado
40 dias
metade entre 22 dias e 73 dias · 44 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 10,6% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 850.000 | R$ 829.743 – R$ 864.500 | R$ 8.108,49 | 40 |
| 4 quartos ou mais | R$ 1.850.000 | R$ 1.339.500 – R$ 1.850.000 | R$ 9.788,36 | 3 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,18 por m² ao mês (34 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 734 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.