Metro quadrado
R$ 8.142,86
metade entre R$ 8.032,61 e R$ 8.297,62 · 8 anúncios
Preço do m² no Residencial Montpellier
Norte, Águas Claras · construção Elmo Engenharia · 8 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 570.000
metade entre R$ 558.750 e R$ 576.250 · 8 anúncios
Área
70 m²
metade entre 70 m² e 70 m² · 8 anúncios
Dias no mercado
72 dias
metade entre 47 dias e 92 dias · 8 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 10,2% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.071,79, sobre 1.834 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 570.000 | R$ 558.750 – R$ 576.250 | R$ 8.142,86 | 8 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 10,97 por m² ao mês (8 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 878 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.