Metro quadrado
R$ 10.760,87
metade entre R$ 9.455,56 e R$ 12.602,66 · 7 anúncios
Preço do m² no Portal do Parque
Norte, Águas Claras · 7 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 495.000
metade entre R$ 425.500 e R$ 572.500 · 7 anúncios
Área
45 m²
metade entre 45 m² e 46 m² · 7 anúncios
Dias no mercado
63 dias
metade entre 47 dias e 110 dias · 7 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 18,5% acima da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 495.000 | R$ 425.500 – R$ 572.500 | R$ 10.760,87 | 7 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 14,17 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 1.134 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.