Metro quadrado
R$ 10.480,35
metade entre R$ 9.745,76 e R$ 10.480,35 · 11 anúncios
Preço do m² no L'Essence du Parc
Norte, Águas Claras · 11 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 2.400.000
metade entre R$ 2.300.000 e R$ 2.400.000 · 11 anúncios
Área
229 m²
metade entre 229 m² e 236 m² · 11 anúncios
Dias no mercado
159 dias
metade entre 117 dias e 171 dias · 11 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 15,4% acima da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | R$ 2.400.000 | R$ 2.300.000 – R$ 2.400.000 | R$ 10.480,35 | 11 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,04 por m² ao mês (11 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 643 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.