Metro quadrado
R$ 7.440,28
metade entre R$ 7.395,83 e R$ 7.474,00 · 8 anúncios
Preço do m² no Residencial Le Grand Valle
Norte, Águas Claras · construção MValle Construções · 8 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 895.000
metade entre R$ 895.000 e R$ 1.650.000 · 8 anúncios
Área
120 m²
metade entre 120 m² e 225 m² · 8 anúncios
Dias no mercado
50 dias
metade entre 29 dias e 61 dias · 8 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 18,1% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | R$ 895.000 | R$ 895.000 – R$ 1.650.000 | R$ 7.440,28 | 8 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,96 por m² ao mês (7 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 797 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.