Metro quadrado
R$ 7.924,53
metade entre R$ 6.031,75 e R$ 8.138,00 · 13 anúncios
Preço do m² no Residencial Fênix
Norte, Águas Claras · entregue em 2007 · 13 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 406.990
metade entre R$ 380.000 e R$ 420.000 · 13 anúncios
Área
54 m²
metade entre 50 m² e 64 m² · 13 anúncios
Dias no mercado
69 dias
metade entre 49 dias e 141 dias · 13 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 12,7% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 406.945 | R$ 380.000 – R$ 413.768 | R$ 7.851,15 | 12 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,89 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 711 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.