Metro quadrado
R$ 7.977,27
metade entre R$ 7.852,27 e R$ 8.252,27 · 12 anúncios
Preço do m² no Edifício Atenas
Norte, Águas Claras · 12 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 355.000
metade entre R$ 346.750 e R$ 369.250 · 12 anúncios
Área
44 m²
metade entre 44 m² e 45 m² · 12 anúncios
Dias no mercado
137 dias
metade entre 90 dias e 211 dias · 12 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 12% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.066,67, sobre 1.837 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 363.995 | R$ 342.500 – R$ 369.750 | R$ 8.088,78 | 10 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 12,77 por m² ao mês (8 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 1.022 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.