Metro quadrado
R$ 9.198,00
metade entre R$ 7.968,75 e R$ 9.687,50 · 13 anúncios
Preço do m² no Spazio Bella Vita
Norte, Águas Claras · 13 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 615.000
metade entre R$ 480.000 e R$ 620.000 · 13 anúncios
Área
64 m²
metade entre 63 m² e 67 m² · 13 anúncios
Dias no mercado
211 dias
metade entre 68 dias e 252 dias · 13 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 1,3% acima da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 465.000 | R$ 459.900 – R$ 1.100.000 | R$ 8.800,00 | 5 |
| 3 quartos | R$ 617.500 | R$ 561.750 – R$ 620.000 | R$ 9.253,73 | 8 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 11,78 por m² ao mês (13 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 942 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.