Metro quadrado
R$ 6.904,26
metade entre R$ 6.886,79 e R$ 7.168,49 · 11 anúncios
Preço do m² no Residencial Safira
Norte, Águas Claras · construção Emplavi · entregue em 2005 · 11 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 649.000
metade entre R$ 649.000 e R$ 755.000 · 11 anúncios
Área
94 m²
metade entre 94 m² e 106 m² · 11 anúncios
Dias no mercado
89 dias
metade entre 41 dias e 129 dias · 11 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 23,9% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.066,67, sobre 1.837 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 600.000 | R$ 415.000 – R$ 690.000 | R$ 6.382,98 | 3 |
| 3 quartos | R$ 689.500 | R$ 649.000 – R$ 754.750 | R$ 6.904,26 | 8 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,05 por m² ao mês (9 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 644 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.