Metro quadrado
R$ 8.375,00
metade entre R$ 8.017,65 e R$ 8.944,44 · 7 anúncios
Preço do m² no Morada do Parque
Norte, Águas Claras · 7 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 335.000
metade entre R$ 322.500 e R$ 375.000 · 7 anúncios
Área
40 m²
metade entre 37 m² e 45 m² · 7 anúncios
Dias no mercado
25 dias
metade entre 18 dias e 53 dias · 7 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 7,8% abaixo da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | R$ 322.500 | R$ 307.500 – R$ 327.500 | R$ 8.687,50 | 4 |
| 2 quartos | R$ 400.000 | R$ 375.000 – R$ 464.995 | R$ 7.910,30 | 3 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,97 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 798 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.