Metro quadrado
R$ 9.483,33
metade entre R$ 9.382,72 e R$ 9.500,00 · 13 anúncios
Preço do m² no Illuminatto Residence
Norte, Águas Claras · 13 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 570.000
metade entre R$ 569.000 e R$ 680.000 · 13 anúncios
Área
60 m²
metade entre 60 m² e 62 m² · 13 anúncios
Dias no mercado
59 dias
metade entre 37 dias e 155 dias · 13 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 4,4% acima da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | R$ 570.000 | R$ 569.000 – R$ 588.750 | R$ 9.500,00 | 10 |
| 3 quartos | R$ 749.000 | R$ 749.000 – R$ 754.500 | R$ 9.134,15 | 3 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 8,67 por m² ao mês (10 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 694 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.