Metro quadrado
R$ 9.818,18
metade entre R$ 8.333,33 e R$ 12.367,49 · 13 anúncios
Preço do m² no Giardino Michelangelo
Norte, Águas Claras · 13 anúncios acompanhados, em 29 de outubro de 2026
Venda
Preço do imóvel
R$ 2.700.000
metade entre R$ 2.500.000 e R$ 3.500.000 · 13 anúncios
Área
283 m²
metade entre 283 m² e 300 m² · 13 anúncios
Dias no mercado
47 dias
metade entre 29 dias e 79 dias · 13 anúncios
O metro quadrado deste prédio está 8,1% acima da mediana de Norte (R$ 9.080,13, sobre 1.840 anúncios).
| Tipologia | Mediana (preço) | Metade dos anúncios entre | R$/m² | Amostra |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | R$ 2.700.000 | R$ 2.500.000 – R$ 3.500.000 | R$ 9.818,18 | 13 |
O condomínio declarado nos anúncios deste prédio tem mediana de R$ 9,21 por m² ao mês (6 anúncios com o valor informado). Num apartamento de 80 m², isso são cerca de R$ 737 por mês — a taxa acompanha a fração ideal, que acompanha a área.
Como ler estes números
Todos os valores vêm de anúncios publicados, e não de negócios fechados. A mediana só é publicada para grupos de pelo menos três anúncios, e ágio e leilão ficam fora dela. O preço de etiqueta também não é o custo de morar: condomínio, IPTU e reforma mudam a conta, e a metodologia explica como. Para simular a parcela de um financiamento neste prédio, use a simulação.